第一百一十七章 烂尾楼业主
锦南烂尾楼在城西。
车开过去的时候，小赵一路都没怎么说话。七号基金的项目清单里，锦南排在第四位，资料上写得很漂亮：历史遗留项目重组，改善片区面貌，保障购房群众权益，引入社会资本推动复工交付。光看材料，谁都会觉得这是一件好事。烂尾楼拖了那么多年，终于有人接盘，业主能拿房，城市也能少一块伤疤。
可小赵现在已经不敢只看材料了。
南池的材料也漂亮。
青岳置业的说明会也漂亮。
那些漂亮的纸，盖不住陈树民楼道里的那声闷响，也盖不住李桂兰老太太在协议上按下的手印。
车子停在锦南项目外围时，天阴得厉害。小赵下车，第一眼看见的不是楼，而是一大片褪色的围挡。围挡上还留着几年前的售楼广告，字已经被雨水冲得发白，只能勉强看见“湖景现房”“准现房交付”“幸福安家”几个词。后面的楼体半截灰，半截黑，窗洞空着，钢筋从混凝土里支出来，被风吹得像一排生锈的骨头。
这里不像南池那种老旧。
南池旧归旧，至少还有人住过，有烟火气，有楼道里的饭味和老人晒太阳的椅子。锦南这片楼，从一开始就像没真正活过。它被建到一半，停在那里，十年过去，连外墙都没穿上衣服。楼下荒草长得很高，有几块掉下来的广告牌压在草里，旁边还立着一块“复工在即”的牌子，牌面已经裂了。
老周翻着资料，低声说道：“锦南项目最早不是青山资本的盘。前开发商资金断了，后来债务重组，七号基金入场，拿了项目权益。表面上是接盘救楼，实际低价接了资产，后续融资估值翻了几倍。最关键的是，原业主权益被重新折价，很多人签过延期交付和补充置换协议。”
小赵看着那几栋楼，问：“现在交付了吗？”
老周沉默了一下。
“交了一部分。还有几栋没交。交的那几栋，也有不少质量纠纷。”
小赵没有再问。
项目门口已经围着一群业主。
不是那种热闹的围堵，更像是很多人被拖得太久，连喊都喊不动了。有人举着文件袋，有人抱着孩子，有人拎着马扎，坐在围挡边上。一个四十多岁的男人穿着外卖骑手的衣服，电动车停在旁边，头盔没摘，手里攥着一叠购房合同复印件。还有个女人背着双肩包，眼睛红肿，像刚哭过，又强撑着站在那里。
他们听说专案组来了解情况，很快围了上来。
“警官，我们的房子什么时候能交？”
“他们说重组以后能复工，复了几年也没复明白。”
“贷款我们还在还，房子住不了，租房也要钱。你们查查这个基金到底怎么回事行不行？”
声音一下多起来，挤得小赵有些喘不过气。
他没有马上开口，只先让老许和同事把人群安抚下来，登记姓名、楼栋、购房时间和目前状态。可这种场面很难真正安静。每个人手里都有材料，每个人都有一肚子话，谁都怕自己不说，就又被漏过去。
那个外卖骑手先递上合同。
“我叫孙涛，买的是三号楼八零二。二零一六年买的，首付是我爸妈一辈子的积蓄。我本来以为两年后能结婚，结果房子停了，我对象也没等下去。现在每个月房贷四千六，租房两千二，我白天跑外卖，晚上还跑代驾。”
他说这些话的时候，没有哭，甚至语气挺平。
可小赵看着他的手，发现那双手一直在抖。
“他们后来让我们签补充协议，说不签就没法推进重组。签了以后呢？原来的违约赔偿没了，交房时间往后拖，面积差额也重新算。我们找过他们，他们说现在能有人接盘已经不错了，让我们别把项目搞黄。”
旁边一个女人接过话，声音一下尖了起来。
“什么叫我们把项目搞黄？我们是买房的人！房子烂在这里十年，我们还贷款，我们租房，我们孩子上学都没地方落。到头来，成了我们不懂事？”
她说完，眼泪就掉了下来。
旁边有人拉了她一把，她却甩开了。
“我爸就是因为这房子没的。”
人群安静了一点。
女人擦了把脸，声音发颤：“我爸那时候天天过来问复工。后来有一次，几个看场子的人不让他进去，说他闹事。我爸六十多岁了，被推倒在地上，回来以后腰就一直疼。我们去找说法，他们说是现场秩序混乱，他自己摔的。后来他身体越来越差，没两年就走了。”
她把一张旧照片递给小赵。
照片里是一个头发花白的老人，站在烂尾楼前，手里拿着购房合同，表情很倔。背景里的楼和现在差不多，灰扑扑的，像多年没有变化。
小赵接过照片，手指顿了一下。
他忽然想起陈树民。
也是“自己摔的”。
也是材料里几句话就盖过去。
也是家属说了很久，却没人愿意认真听。
一个瘦在人群后面，一直没说话。等前面的人说完，他才慢慢走上来。他递给小赵的不是合同，而是一份火化证明和一张打印出来的聊天记录。
“这是我哥。”
他声音很低。
“他买了七号楼。烂尾以后，他老婆带孩子回了娘家，他一个人在外面租房，一边还贷款一边跑工地讨说法。后来重组的时候，他以为终于有希望了，结果签完补充协议，才发现赔偿和原来承诺的不一样，交房也没准信。他那段时间整夜睡不着。”
他说到这里，停了很久。
风从围挡缝里吹出来，把他手里的纸吹得哗啦响。
“后来，他从那栋楼上掉下来了。”
没有人接话。
周围一下静得只剩风声。
小赵看向远处那栋没有封顶的楼。楼体很高，窗洞一层层往上叠，黑得像一个个没有眼睛的洞。那个人到底是怎么走上去的，走上去的时候在想什么，小赵不知道。他只知道，在青山资本的资料里，锦南项目写的是“债务重组顺利推进，个别业主情绪需持续安抚”。
个别业主情绪。
六个字。
一条命。
小赵的喉咙像被什么东西堵住了。他低头看着那些材料，购房合同、贷款流水、租房合同、补充协议、住院记录、死亡证明，一张张纸摊开，忽然比青山资本资料库里那几排档案柜重得多。
这些不是项目风险。
不是历史遗留问题。
不是投资报告里的不确定因素。
这是一个个普通人被一套项目拖住以后，十年里慢慢被磨掉的生活。
有个老太太挤到前面，手里拿着一个塑料袋，袋子里装着药盒和合同。她说自己给儿子买的婚房，到现在房子没拿到，孙子都快上小学了。她讲得很乱，一会儿说首付，一会儿说开发商，一会儿又说自己老伴走得早。小赵一开始还能记，后来只能安静听着。老太太说到最后，突然问他：“警官，你说我还能不能活着住进去？”
小赵张了张嘴。
没答上来。
他不能说能。
也不能说不能。
他甚至不知道，这个问题该去问谁。