第一百零九章 假赔偿合同

“这些协议最大的问题，不只是模板相似。”

林晚的声音从电脑里传出来，有些疲惫，却很清楚。

“如果签约人确实存在不识字、理解能力不足、缺少家属陪同等情况，项目方就有更高的说明义务。尤其是涉及放弃后续争议、确认补偿标准、签署补充协议这些条款，不能只靠一句‘已完整阅读’来堵住所有问题。”

一个年纪稍大的公益律师接着说道：“从现有笔录看，至少存在重大误导嫌疑。如果再结合半夜上门、堵锁、砸窗、断续施压这些情况，协议的自愿性就要打问号。更严重一点，如果能证明项目方或外包人员以不正当方式促使老人签字，那就不仅是合同纠纷，而可能涉及欺诈、胁迫，甚至和前面的违法催收、逼迁行为连在一起。”

小赵把这些话一条条记下来。

林晚停顿了一下，语气放缓：“但你们要小心。合同问题最容易被对方说成民事争议，青岳置业肯定会拿出一堆签约照片、告知书、录音录像来证明流程完整。你们不能只靠老人说没看懂，要查签约现场到底有没有完整录音，谁在场，签约时间多长，有没有家属通知记录。”

小赵点头：“明白。”

林晚又补了一句：“还有一点，你们可以重点看补充协议。很多项目表面补偿没问题，坑都藏在补充条款里。”

听到这句话，小赵的笔停了一下。

补充协议。

这个词，陈树民在录音里提过。

他说自己不签空白补充协议。

会议结束后，小赵坐在电脑前，把南池片区所有协议重新筛了一遍。果然，几乎每份主协议后面都附着一份补充确认书。表面上是关于过渡费、临时安置、面积差额结算等细节，实际条款却写得极其含糊。有几份甚至只写了“具体安置以项目后续统一安排为准”，等于让住户先签字，再把最关键的条件往后拖。

小赵越看，脸色越沉。

这已经不是单纯合同做得粗糙。

这是精心设计出来的。

同一时间，黑水湾监狱。

顾言也在看青岳置业的后台资料。

马成山动过资金线以后，青岳置业内部系统进入过一次短暂的权限调整。这个动作本来是为了清理南池片区的敏感资料，却反而让顾言摸到了更深一层的项目管理后台。那里没有什么“强拆指令”，也没有谁傻到把违法两个字写进文件名里。真正有用的东西，藏在一个不起眼的表格里。

文件名叫：

【南池片区签约成本控制表】

顾言打开后，眼神一点点冷了下来。

表格里列着每一户居民的姓名、面积、初始评估价、可谈上限、心理承受区间、家庭情况、是否独居、是否有子女在外地、是否识字、是否有维权倾向。最后一栏，写着“压缩空间”。

陈树民那一栏后面，标注是：

【重点户，压缩空间低，需外包协同。】

李桂兰老太太那一栏后面，标注是：

【独居，不识字，子女不在本地，压缩空间高。】

还有一户老人，备注更刺眼：

【老夫妻，听力差，可优先签补充确认。】

顾言看着这些字，手指停在屏幕边缘，许久没有动。

这些人不是住户。

在青岳置业的表格里，他们只是可以被压缩的成本。

房子、年纪、孩子在不在身边、识不识字、敢不敢闹，全都被折算成了一个冰冷的数字。谁好欺负，谁就少赔一点；谁懂法，谁就多拖几天；谁有家属，谁就换一种话术；谁不识字，谁就优先签补充确认。

这张表，比恒盛拆迁的聊天记录更冷。

因为拆迁队至少还像一群恶狗，而这张表背后，是一群坐在办公室里的人，拿着电脑和计算公式，把普通人的半辈子压成一行“成本控制”。

顾言将文件恢复、复制，又做了几层来源处理。直接把原表丢给小赵不合适，太容易暴露后台入侵痕迹。但他可以把几个关键字段和居民签约异常对应起来，让小赵顺着现实证据去调取。

片刻后，小赵收到了一条新的匿名提示。

【查青岳置业内部成本控制文件。关键词：压缩空间、独居、不识字、补充确认。】

小赵看到这几个词时，后背一阵发凉。

他立刻把李桂兰老太太的协议重新调出来，又翻到她的走访笔录。独居，不识字，子女不在本地，签过补充确认书。几个关键词，严丝合缝地对上了。

小赵抬头看向窗外。

天已经快亮了，专案组办公室里只剩几盏灯还亮着。

他忽然觉得，自己像是隔着一张桌子，看到了青岳置业那群人坐在电脑前的样子。他们不需要去南池片区，不需要闻到楼道里的霉味，也不需要看见老太太抱着布包掉眼泪。他们只需要看着表格，决定这一户能压多少，那一户能省多少。

这就是所谓的旧改成本。

小赵慢慢攥紧那份协议。

假赔偿合同。

终于露出了真正的底。

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